Проектирование и согласование в Перми
Оформим колерный паспорт фасада от 2 дней и согласуем его в ДГА Перми.
О документе
Колерный (колористический) паспорт фасада — документ, который подтверждает соответствие цвета и внешнего вида здания действующим городским стандартам. Иногда этот документ называют «паспорт внешнего облика».
С 2016 года пермские власти внимательно следят за внешним видом фасадов. По постановлению администрации города №958 от 25.10.2016 колерный паспорт обязаны иметь и собственник здания, и каждый арендатор помещения в нём. Без паспорта менять цвет стен, окна, двери, кровлю, цоколь и другие элементы фасада нельзя — работы посчитают несогласованными.
Обращаем внимание, что с 01.03.2025 в Правила внесены изменения в части установления требования к содержанию, внешнему облику (виду) фасада капитального объекта, включая требования к цветовым решениям и отделочным материалам фасада, порядок устранения нарушений при содержании фасада капитального объекта, требования к проведению текущего ремонта фасада и капитального ремонта фасада капитального объекта, а также предусмотрены переходные периоды, в которые капитальные объекты должны быть приведены в соответствие требованиям Правил.
Достаточно жёсткие требования к колористическому паспорту требуют привлечения специалистов высокой квалификации. Поэтому, как правило, решение вопроса по разработке и согласованию колерного паспорта в Перми перекладывается на плечи специалистов, которые имеют больший опыт.
При любом изменении фасада — от покраски стен до реконструкции.
Департамент архитектуры и градостроительства администрации Перми.
Без согласованного паспорта работы по фасаду считаются самовольными: возможны штрафы и предписание вернуть прежний вид. Наличие паспорта проверяют управа, ОАТИ и другие надзорные органы.
Проект колористического решения фасадов и документы БТИ. Требования к паспорту довольно строгие, поэтому разработку колерного паспорта в Перми обычно поручают специалистам с опытом.
Такие документы готовит РПК «TERRAgroup» — на рынке рекламно-производственных услуг Перми с 2002 года. Специалисты знают требования Департамента архитектуры и градостроительства города изнутри и доводят паспорт фасада до согласования без лишних правок. Документ проходит путь от эскиза до готового паспорта без лишних визитов в ведомство с вашей стороны.
Что входит в документ
Пермский департамент архитектуры и градостроительства оценивает расположение объекта, тип и цветовую гамму соседних зданий, функциональное назначение постройки. Цель — чтобы улица или квартал сохраняли целостный вид в рамках общей программы благоустройства города.
Чем поможем
Специалисты компании оформляют три вида работ — от проекта до готового документа, который в обиходе часто называют просто «проект колерного паспорта».
Готовим комплект проектной документации: техническое заключение при изменении цвета или конструкции фасада, проект колористических решений с графическими обоснованиями. Для госучреждений формируем комплект электронных дубликатов для подачи через портал госуслуг.
Разрабатываем проект колористического решения фасадов, готовим техническое заключение при изменении цвета и конструктивных решений, получаем паспорт в Департаменте архитектуры и градостроительства Перми.
Разрабатываем стиль фасада с учётом правил колористики города и архитектурного облика соседних зданий — так здание не выбивается из квартала.
Из практики
При самостоятельном оформлении колористического паспорта чаще всего мешают:
TERRAgroup берёт подготовку и согласование такого документа на себя — от проекта до готового результата. Специалисты сами собирают недостающие документы и ведут переписку с ведомством, пока вы занимаетесь бизнесом.
Примеры
Учитываем архитектуру здания и городскую среду вокруг — цвет фасада всегда часть общего решения, а не отдельный выбор.
Примеры колерных паспортов
Процесс
Запрашиваем у вас документы на объект — свидетельство о праве собственности и, если есть, готовый проект фасада.
Специалисты собирают недостающие бумаги, готовят проект колористического решения и делают фотосъёмку фасада.
Передаём пакет документов в Департамент архитектуры и градостроительства Перми и сопровождаем разработку колерного паспорта до решения.
Рассмотрение занимает 30 дней. Опыт согласования колерных паспортов в Перми снижает риск отказа до минимума.
Отдельные правила
Отдельный блок правил касается размещения рекламных вывесок на фасадах:
Все изменения по вывескам подлежат внесению в паспорт здания.
С какими объектами работаем
Оформляем колерные паспорта для торговых центров и магазинов и других объектов из списка выше. Для памятников архитектуры и объектов авторской застройки проект и разрешительные документы готовим отдельно, под требования конкретного объекта.
Любое изменение фасада — часть общего благоустройства города: оно должно сохранять и подчёркивать архитектурный облик здания, а не разрушать его.
Цены
Стоимость разработки колерного паспорта рассчитываем индивидуально под каждый объект. На неё влияют количество фасадов здания и сложность их геометрии, наличие несогласованного дополнительного оборудования — антенн, кондиционеров, вывесок, готовые чертежи и объём изменений, которые вы планируете внести при ремонте.
Пришлите фото фасада — специалисты назовут точную цену и сроки изготовления паспорта после короткой консультации.
Оставить заявку ↓Начнём с простого
Пакет документов для подачи в Департамент архитектуры и градостроительства Перми включает:
Специалисты РПК «TERRAgroup» собирают этот пакет и сопровождают его в ДГА Перми. Оставьте заявку — свяжемся в течение рабочего дня.