Колерный паспорт в Перми согласовывают через Управление архитектуры и градостроительства (УАиГ) городской администрации. По регламенту — до 30 рабочих дней, но если комплект собран без ошибок, реальный срок укладывается в 15–20. Здания-памятники и объекты в охранных зонах требуют дополнительного одобрения ГИООКН Пермского края. Перекрасили фасад без утверждённого паспорта? Получите предписание вернуть прежний вид плюс административный штраф.
Кто согласовывает колерный паспорт в Перми
Главная инстанция — Управление архитектуры и градостроительства администрации Перми. Специалисты управления рассматривают поданные материалы и ставят штамп согласования.
Когда здание числится в реестре объектов культурного наследия (ОКН) или стоит внутри охранной зоны, паспорт дополнительно направляют в ГИООКН Пермского края. Проверить статус конкретного объекта можно на портале gorodperm.ru.
Правовая база — Градостроительный кодекс РФ и Правила благоустройства Перми. За самовольное изменение фасада собственника привлекают к ответственности по КоАП РФ.
Пошаговый порядок согласования
Шаг 1. Разработка колерного паспорта
Паспорт готовит организация с допуском СРО к проектным работам. Что входит в состав: схема фасадов с цветовым решением, привязка к маркам красок (RAL, NCS или отечественные аналоги), указание материалов отделки, узлы примыканий. Просто написать «светло-серый» без кода — нельзя; документ без конкретных артикулов УАиГ не примет.
Шаг 2. Комплект документов
Стандартный пакет для подачи в УАиГ:
- заявление — юр. лица оформляют на фирменном бланке с подписью руководителя и печатью;
- правоустанавливающие документы на объект или договор аренды;
- выписка из ЕГРН или технический паспорт здания;
- колерный паспорт в двух бумажных экземплярах + PDF и DWG;
- фотофиксация существующего состояния всех фасадов;
- ситуационный план (М 1:2000).
Для ОКН дополнительно запросят историко-культурную экспертизу или проект реставрации.
Шаг 3. Подача документов
Куда нести: лично в МФЦ или в приёмную УАиГ по адресу г. Pермь, ул. Ленина, 23. Приём ведут по вторникам и четвергам с 09:00 до 17:00 — актуальное расписание лучше уточнить на gorodperm.ru. Владельцы усиленной ЭЦП могут направить пакет через РПГУ Пермского края.
Шаг 4. Рассмотрение
Регламент отводит до 30 рабочих дней. На практике, если пакет полный и замечаний нет, ответ приходит за 15–20. Отказ оформляют письменно — с перечнем конкретных замечаний. После устранения подаёте повторно, повторная пошлина не начисляется.
Шаг 5. Получение согласованного паспорта
Собственник забирает экземпляр со штампом «Согласовано», подписью специалиста и датой. Этот документ предъявляют подрядчику до начала окрасочных работ и хранят в архиве объекта.
Инстанции и сроки: сводная таблица
| Инстанция | Срок рассмотрения | Когда требуется |
|---|---|---|
| УАиГ администрации Перми | до 30 р. дн. (факт. 15–20) | Все здания без исключения |
| ГИООКН Пермского края | до 30 р. дн. | ОКН и охранные зоны |
| ТСЖ / УК (протокол ОСС) | По уставу ТСЖ или решению ОСС | МКД при смене общего облика |
Частые причины отказа — и как их избежать
- Неполный пакет документов — сверьтесь с чек-листом ниже до подачи. Иначе приостановку получите уже на стадии регистрации.
- Цвета вне колористического регламента — в исторических кварталах Перми насыщенные и кричащие оттенки под запретом; допустимую палитру уточняйте в УАиГ заранее.
- Нет артикулов красок — ссылка на производителя без кода цвета не проходит.
- Несоответствие ГПЗУ — участок может иметь специальные цветовые ограничения, и паспорт обязан им соответствовать.
- Ошибки в масштабах чертежей — специалисты УАиГ сверяют соответствие ГОСТ 21.501.
Чек-лист перед подачей
- ☑ Заявление на фирменном бланке с подписью и печатью
- ☑ Правоустанавливающие документы или договор аренды
- ☑ Выписка из ЕГРН или технический паспорт
- ☑ Колерный паспорт: 2 экз. на бумаге + PDF + DWG
- ☑ Фотофиксация всех фасадов (все стороны здания)
- ☑ Ситуационный план М 1:2000
- ☑ Для ОКН: историко-культурная экспертиза или проект реставрации
Частые вопросы
Можно ли красить фасад без согласованного колерного паспорта?
Нет. Администрация выдаст предписание восстановить первоначальный вид за счёт собственника и привлечёт к административной ответственности. Помимо этого, подрядчик без согласованного паспорта не закроет акт выполненных работ — бухгалтерия просто не проведёт оплату.
Обязательно ли паспорт разрабатывает организация с допуском СРО?
Да, для всех зданий кроме индивидуальных жилых домов. Проектную документацию выпускает организация — член СРО проектировщиков. При приёме документов УАиГ запрашивает свидетельство о членстве.
Сколько стоит сам процесс согласования?
Государственную пошлину за согласование в УАиГ не взимают. Расходы складываются из стоимости разработки паспорта и, при необходимости, услуг сопровождения. Цена разработки зависит от площади фасадов и сложности архитектуры.
Что делать, если получен отказ?
В письменном отказе перечислены замечания — устраняете их, корректируете паспорт, подаёте повторно. Считаете замечания необоснованными? Обжалуйте в досудебном порядке через портал администрации или обращайтесь в суд.
Нужен ли новый паспорт при перекраске в другой цвет, если форма фасада не меняется?
Да. Любое изменение цветового решения — это новый колерный паспорт и новое согласование. Единственное исключение: новый цвет точно совпадает с артикулом, который уже согласован ранее.